Foire Aux Questions

L'audit énergétique est un diagnostic complet qui évalue les performances thermiques de votre logement (isolation, chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire). Il va bien au-delà du DPE en proposant des scénarios de travaux chiffrés.

Depuis le 1er avril 2023, il est obligatoire pour la vente de maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés F ou G (passoires thermiques). Il sera étendu aux biens classés E en 2025, puis D en 2034. Il est également requis pour certaines aides MaPrimeRénov' dans le cadre d'une rénovation globale.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Évaluation standardisée attribuant une note de A à G. Durée ~2h, coût ~150 €. Il est informatif et obligatoire pour toute vente ou location.

Audit énergétique : Analyse approfondie réalisée par un expert certifié. Durée de visite 3-5h + modélisation thermique. Propose 3 scénarios de travaux avec économies estimées, temps de retour sur investissement et aides mobilisables. Obligatoire pour les biens F/G en vente et pour certaines aides.

Le coût varie selon la taille et la complexité du bien :
• Maison individuelle jusqu'à 150 m² : 500 € à 900 €
• Maison 150-250 m² : 800 € à 1 200 €
• Grande maison ou immeuble : sur devis

Bonne nouvelle : MaPrimeRénov' peut prendre en charge une partie de ce coût dans le cadre d'une rénovation globale. Certaines collectivités locales proposent également des aides. Contactez-nous pour une estimation précise.

La visite sur site dure généralement entre 3 et 5 heures selon la taille de votre logement. Après la visite, notre expert réalise la modélisation thermique et rédige le rapport complet.

Vous recevez votre rapport d'audit énergétique dans un délai de 10 à 15 jours ouvrés après la visite. Un rendez-vous de restitution est prévu pour vous expliquer les résultats et répondre à vos questions.

MaPrimeRénov' est une aide de l'État versée directement aux propriétaires occupants et bailleurs. Elle finance les travaux de rénovation énergétique selon deux parcours :

• Parcours par geste : Pour des travaux isolés (isolation, pompe à chaleur, etc.). Montant selon revenus du ménage (de 15 % à 70 % selon les revenus).
• Parcours rénovation globale (MaPrimeRénov' Accompagnée) : Pour des travaux permettant de gagner au moins 2 classes énergétiques. Prise en charge de 50 à 90 % selon les revenus. Un audit énergétique par un professionnel RGE est obligatoire.

Les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies, Engie…) dans le cadre de leur obligation légale de réduire les consommations. Ces primes sont cumulables avec MaPrimeRénov' et peuvent représenter plusieurs centaines à plusieurs milliers d'euros selon les travaux réalisés. Nous gérons les démarches pour vous.

Oui, dans la grande majorité des cas, les aides sont cumulables. Par exemple :
• MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ sont cumulables
• TVA réduite à 5,5 % applicable sur les travaux
• Aides locales (Moselle, Grand Est) en complément

L'optimisation du cumul d'aides est justement l'un de nos métiers. Nous calculons pour vous le montant total mobilisable avant même le démarrage des travaux.

Notre cabinet est basé à Sarrebourg (57400, Moselle) et intervient principalement dans un rayon de 80 km :

• Moselle (57) : Sarrebourg, Phalsbourg, Sarralbe, Bitche, Sarreguemines, Forbach, Metz, Thionville…
• Meurthe-et-Moselle (54) : Lunéville, Nancy…
• Bas-Rhin (67) : Saverne, Molsheim…

Pour toute autre localisation, contactez-nous pour vérifier notre disponibilité.

Oui ! En plus des particuliers, nous accompagnons :
• Professionnels : bureaux, commerces, entrepôts, industries légères
• Copropriétés : audit collectif, plan pluriannuel de travaux (PPT)
• Collectivités : bâtiments communaux, écoles, gymnases
• Bailleurs sociaux : audit de patrimoine immobilier

Chaque type de bâtiment bénéficie d'un programme d'audit adapté et de dispositifs d'aides spécifiques.